Condomínio Rio Formoso — Rua Fernando de Albuquerque, 96, Consolação
Rua Fernando de Albuquerque, 96 · Consolação · São Paulo
Sobre o Condomínio Rio Formoso
O Condomínio Rio Formoso fica em Consolação, São Paulo, na Rua Fernando de Albuquerque, 96. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 90 m². Para comprar, os valores começam em R$ 650.000 (mediana de R$ 650.000). O condomínio conta com condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Rio Formoso
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Consolação, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Rio Formoso
No Condomínio Rio Formoso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.944 em 2021 para R$ 8.248 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rio Formoso
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 580.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 453.000 |
| out/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 210.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 580.000 |
| set/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 560.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 550.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 570.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 530.000 |
| set/2014 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
| jun/2014 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rio Formoso
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Rio Formoso?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Rio Formoso, em Consolação.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Rio Formoso?
Os imóveis à venda no Condomínio Rio Formoso partem de R$ 650.000, com mediana de R$ 650.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Rio Formoso?
O condomínio conta com condominio fechado.