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Rua Fernando de Albuquerque, 96 — Apartamento 90m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Rua Fernando de Albuquerque, 96 · Consolação, São Paulo
Cód. FLOW1499
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
90 m²
Área privativa
1971
Ano
Venda
R$ 650.000
Condomínio R$ 2.345
IPTU R$ 1.623
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Despensa
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Lavabo
✓Piso_laminado
Sobre o imóvel
Apartamento de 90 m² com ótima distribuição, ambientes amplos e face norte, garantindo excelente iluminação natural. Desocupado e pronto para morar, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade.
O condomínio
✓Condominio Fechado
Localização
Localização aproximada — Consolação.
Transporte por perto
🚇Paulista - PernambucanasMetrô · 440 m · ~6 min a pé🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 511 m · ~6 min a pé🚇ConsolaçãoMetrô · 518 m · ~6 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Rio Formoso
Preço e valorização no Rio Formoso
No Rio Formoso, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.944 em 2021 para R$ 8.248 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2026
-8%
≈ -1,6% ao ano · R$/m² útil estimado
