Condomínio Monteiro Lobato — Rua Francisco Estácio Fortes, 18, Higienópolis
Rua Francisco Estácio Fortes, 18 · Higienópolis · São Paulo
Sobre o Condomínio Monteiro Lobato
O Condomínio Monteiro Lobato fica em Higienópolis, São Paulo, na Rua Francisco Estácio Fortes, 18. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 101 m². Para comprar, os valores começam em R$ 850.000 (mediana de R$ 850.000). O condomínio conta com salão de jogos, quadra, recreação, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Monteiro Lobato
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Higienópolis, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Monteiro Lobato?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Monteiro Lobato?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Monteiro Lobato
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Monteiro Lobato
No Condomínio Monteiro Lobato, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.758 em 2021 para R$ 11.610 em 2026 — valorização de +72% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Monteiro Lobato
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 800.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 835.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 775.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 550.000 |
| out/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 500.000 |
| set/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 510.000 |
| set/2024 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 140 m² | ~87 m² | R$ 700.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 630.000 |
| set/2023 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 640.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Monteiro Lobato?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monteiro Lobato
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Monteiro Lobato?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Monteiro Lobato, em Higienópolis.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Monteiro Lobato?
Os imóveis à venda no Condomínio Monteiro Lobato partem de R$ 850.000, com mediana de R$ 850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Monteiro Lobato?
O condomínio conta com salão de jogos, quadra, recreação, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, área verde.