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Rua Bueno Brandão, 444 — Apartamento 95m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Bueno Brandão, 444 · Vila Nova Conceição, São Paulo
Cód. FL1766972
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
95 m²
Área privativa
171 m²
Área total
1983
Ano
Venda
R$ 1.930.000
Condomínio R$ 1.624
IPTU R$ 5.670
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Agua_quente
✓Gas_encanado
Sobre o imóvel
Apartamento moderno e iluminado, com sala para dois ambientes e varanda integrada. A cozinha aberta é ideal para quem gosta de receber, e a área de serviço conta com marcenaria e ventilação.
O condomínio
No Condomínio Paco de Vila Nova.
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🤸Recreação
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
Localização
Localização aproximada — Vila Nova Conceição.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Paco de Vila Nova
Preço e valorização no Paco de Vila Nova
No Paco de Vila Nova, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.611 em 2018 para R$ 19.318 em 2026 — valorização de +101% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2018 a 2026
+101%
≈ +9,1% ao ano · R$/m² útil estimado
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