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Rua Agostinho Gomes, 485 — Apartamento 68m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Agostinho Gomes, 485 · Ipiranga, São Paulo
Cód. FL1767342
2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
68 m²
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 680.000
Condomínio R$ 860
IPTU R$ 280
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V
Sobre o imóvel
Charmoso apartamento de 68 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A sala de TV e jantar é integrada e conta com sacada, armários embutidos e área de serviço, proporcionando funcionalidade e bem-estar.
O condomínio
No Condomínio Encontro Ipiranga.
🐾Aceita pets
🧸Espaço kids
✓Interfone
🐾Espaço pet
🤸Recreação
✓Acessibilidade
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🏊Piscina
✓Circuito de Seguranca
✓Hall de Entrada
✓Guarita Blindada
✓Sala de Jogos
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Sala de Massagem
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Ipiranga.
Vendas recentes no Encontro Ipiranga
Preço e valorização no Encontro Ipiranga
No Encontro Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.465 em 2017 para R$ 10.042 em 2026 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+55%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 3 anúncios
~68 m² · 3 anúnciosR$ 3.490/mês · R$ 51/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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