Condomínio Encontro Ipiranga — Rua Agostinho Gomes, 485, Ipiranga
Rua Agostinho Gomes, 485 · Ipiranga · São Paulo
Sobre o Condomínio Encontro Ipiranga
O Condomínio Encontro Ipiranga fica em Ipiranga, São Paulo, na Rua Agostinho Gomes, 485. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 68 m². Para comprar, os valores começam em R$ 680.000 (mediana de R$ 680.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço kids, interfone, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Encontro Ipiranga
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Ipiranga, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Encontro Ipiranga
No Condomínio Encontro Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.465 em 2017 para R$ 10.042 em 2026 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Encontro Ipiranga
300 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2015 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 640.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 610.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 739.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 720.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 660.000 |
| set/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 620.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 720.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 712.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 540.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 645.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 300 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Encontro Ipiranga
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Encontro Ipiranga?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Encontro Ipiranga, em Ipiranga.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Encontro Ipiranga?
Os imóveis à venda no Condomínio Encontro Ipiranga partem de R$ 680.000, com mediana de R$ 680.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Encontro Ipiranga?
O condomínio conta com aceita pets, espaço kids, interfone, espaço pet, recreação, acessibilidade, área verde, bicicletário.