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Rua Ibirajá, 244 — Apartamento 84m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Ibirajá, 244 · Jabaquara, São Paulo

Cód. FL1767859

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
84
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 1.168.000
Condomínio R$ 1.294
IPTU R$ 1.946

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Espaco_gourmet
Home_office
Interfone
Janela_teto_chao
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Sauna_seca
Vista_para_cidade
Vista_panoramica
Agua_quente
Banheiro_servico
Mobiliado
Piso_madeira
Piscina
Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com 84m², 3 dormitórios e 1 suíte. Destaque para a automação inteligente, permitindo controle de iluminação e ambientes pelo celular. A cozinha integrada é equipada com fogão por indução e torneira com dupla saída, enquanto a varanda conta com torneira touch.

O condomínio

No Condomínio Tangram Conceicao By Tarjab.

🎱Salão de jogos
Quadra
Pet Place
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Guarita Blindada
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Jabaquara.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Tangram Conceicao By Tarjab

Preço e valorização no Tangram Conceicao By Tarjab

8,5k10k11,5k13k14,5k20242026

No Tangram Conceicao By Tarjab, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.566 em 2023 para R$ 14.097 em 2026 — valorização de +65% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+65%
+18,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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