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Rua Rio Grande, 551 — Cobertura 155m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas
Rua Rio Grande, 551 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL1768075
3
Quartos
3
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
155 m²
Área
1998
Ano
Venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 2.464
IPTU R$ 12.799
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Banheiro_servico
✓Area_servico
✓Deposito
✓Piscina
✓Lavabo
✓Piso_porcelanato
✓Moveis_planejados
✓Churrasqueira
✓Dependencia_de_funcionario
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Sacada
✓Interfone
✓Piso_vinilico
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Cobertura com ambientes amplos e integrados, destacando uma sala com dois ambientes e uma cozinha moderna com armários planejados. A área externa privativa conta com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para momentos de lazer.
O condomínio
🏊Piscina
💆Spa
🛗Elevador
🌳Área verde
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Portaria24 Hrs
✓Quadra
✓Pet Place
✓Deposito
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Churrasqueira Condominio
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
🚇Vila MarianaMetrô · 719 m · ~9 min a pé🚇Ana RosaMetrô · 935 m · ~12 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Esparta
Preço e valorização no Esparta
No Esparta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.226 em 2017 para R$ 10.810 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+17%
≈ +1,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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