Condomínio Esparta — Rua Rio Grande, 551, Vila Mariana
Rua Rio Grande, 551 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Esparta
O Condomínio Esparta fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Rio Grande, 551. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 3 dormitórios e de 95 a 155 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.649.000 (mediana de R$ 1.974.500). O condomínio conta com piscina, spa, elevador, área verde, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria24 hrs, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Esparta
ComprarCód. FL1766969
ComprarCód. FL1768075O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Esparta
No Condomínio Esparta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.226 em 2017 para R$ 10.810 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Esparta
119 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.530.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.280.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.280.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 302 m² | ~187 m² | R$ 2.100.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.068.013 |
| dez/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.380.000 |
| out/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.520.000 |
| set/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 119 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Esparta
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Esparta?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Esparta, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Esparta?
Os imóveis à venda no Condomínio Esparta partem de R$ 1.649.000, com mediana de R$ 1.974.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Esparta?
O condomínio conta com piscina, spa, elevador, área verde, espaço gourmet, brinquedoteca, portaria24 hrs, quadra.