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Rua Luís Molina, 177 — Cobertura 128m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Luís Molina, 177 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3282

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
128 m²
Área
1998
Ano
Venda
R$ 1.890.000
Condomínio R$ 2.413
IPTU R$ 7.873

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 128 m², ambientes amplos e excelente iluminação natural. Conta com piscina privativa, tratamento acústico no andar superior e 3 vagas de garagem.

O condomínio

12 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora MOFARREJDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ana Paula.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ana Paula

11,5k12,25k13k13,75k14,5k2020202120242020: R$ 11.885/m² útil estimado2021: R$ 14.289/m² útil estimado2024: R$ 11.834/m² útil estimado

No Ana Paula, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.885 em 2020 para R$ 11.834 em 2024 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2024
+0%
≈ -0,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~72 m² · 2 anúnciosR$ 4.900/mês · R$ 68/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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