Condomínio Ana Paula — Rua Luís Molina, 177, Vila Mariana
Rua Luís Molina, 177 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Paula
O Condomínio Ana Paula fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Luís Molina, 177. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 128 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.990.000 (mediana de R$ 1.990.000). O condomínio conta com piscina, sauna, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Ana Paula
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Paula
No Condomínio Ana Paula, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.885 em 2020 para R$ 11.834 em 2024 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ana Paula
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 675.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 121.929 |
| jun/2024 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 870.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 669.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 163 m² | ~101 m² | R$ 1.471.842 |
| out/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 802.159 |
| set/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 666.270 |
| ago/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 831.299 |
| ago/2021 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 815.000 |
| set/2020 | Apartamento | 92 m² | ~57 m² | R$ 705.483 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Paula
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ana Paula?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ana Paula, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ana Paula?
Os imóveis à venda no Condomínio Ana Paula partem de R$ 1.990.000, com mediana de R$ 1.990.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ana Paula?
O condomínio conta com piscina, sauna, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.