Condomínio Abitare — Rua Desembargador Aragão, 100, Vila Mariana
Rua Desembargador Aragão, 100 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Abitare
O Condomínio Abitare fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Desembargador Aragão, 100. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 95 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.500.000 (mediana de R$ 1.500.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Abitare
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Abitare
No Condomínio Abitare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.882 em 2017 para R$ 11.290 em 2025 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Abitare
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.250.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 190 m² | ~118 m² | R$ 1.330.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.350.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.090.000 |
| set/2023 | Apartamento | 178 m² | ~110 m² | R$ 1.170.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.070.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Abitare
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Abitare?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Abitare, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Abitare?
Os imóveis à venda no Condomínio Abitare partem de R$ 1.500.000, com mediana de R$ 1.500.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.