Condomínio Vila Borghese — Rua Vergueiro, 3645, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 3645 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vila Borghese
O Condomínio Vila Borghese fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 3645. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vila Borghese. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vila Borghese?
O Condomínio Vila Borghese é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Vila Borghese
No Condomínio Vila Borghese, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.434 em 2017 para R$ 11.192 em 2026 — valorização de +19% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vila Borghese
77 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 639.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 860.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 735.500 |
| nov/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 1.058.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 545.578 |
| out/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 1.180.000 |
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 595.578 |
| abr/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 929.262 |
| set/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 767.774 |
| jul/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 716.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 77 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Vila Borghese é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vila Borghese
O Condomínio Vila Borghese tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Vila Borghese nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Mariana.
Quais as comodidades do Condomínio Vila Borghese?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, portao eletronico, sauna.