Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin — Rua Vergueiro, 4900, Vila Mariana
Rua Vergueiro, 4900 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin
O Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Vergueiro, 4900. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 114 a 146 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 2.245.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin
ComprarCód. FL1767090
ComprarCód. FL1767847
ComprarCód. FLOW394
ComprarCód. FLOW680O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin
No Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.573 em 2025 para R$ 12.634 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin
148 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 650.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 371.670 |
| mai/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.891.296 |
| mai/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.701.080 |
| mai/2026 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.460.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.957.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.777.402 |
| abr/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 505.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 332.293 |
| abr/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 1.970.210 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 148 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin?
Os imóveis à venda no Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 2.245.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Helbor Grand Home - Patteo Klabin?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.