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Rua Vergueiro, 5002 — Apartamento 115m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Vergueiro, 5002 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1767847

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

115 m²

Área

2024

Ano

Venda

R$ 2.290.000

Condomínio R$ 1.670

IPTU R$ 4.290

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Hall_privativo

✓Home_office

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_vinilico

✓Sacada

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 115 m² possui uma planta flexível com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e um terceiro dormitório transformado em home office. A integração entre a sala, cozinha e sacada proporciona um ambiente moderno e arejado, com churrasqueira na varanda e vista permanente.

O condomínio

No Condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Chácara KlabinMetrô · 943 m · ~12 min a pé 🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Helbor Grand Home Patteo Klabin

Preço e valorização no Helbor Grand Home Patteo Klabin

No Helbor Grand Home Patteo Klabin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.573 em 2025 para R$ 12.634 em 2026 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026

+9%

≈ +9,2% ao ano · R$/m² útil estimado