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Rua Bitencourt Sampaio, 195 — Apartamento 125m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas
Rua Bitencourt Sampaio, 195 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FLOW4853
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
125 m²
Área
2016
Ano
Venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 1.996
IPTU R$ 8.750
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Despensa
✓Gas_encanado
✓Lavabo
✓Sacada
✓Mobiliado
Sobre o imóvel
Apartamento na Vila Mariana com ambientes amplos e bem iluminados. Possui 3 suítes, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha planejada e 2 vagas de garagem.
O condomínio
23 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
🚇Santa CruzMetrô · 618 m · ~8 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 700 m · ~9 min a pé🚇Vila MarianaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Atrative
Preço e valorização no Atrative
No Atrative, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.565 em 2017 para R$ 13.979 em 2026 — valorização de +63% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+63%
≈ +5,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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