Condomínio Parc Modernita — Rua Dona Brígida, 625, Vila Mariana
Rua Dona Brígida, 625 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Parc Modernita
O Condomínio Parc Modernita fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Dona Brígida, 625. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 138 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.000.000 (mediana de R$ 2.000.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Parc Modernita
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Parc Modernita
No Condomínio Parc Modernita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.832 em 2017 para R$ 10.811 em 2025 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Parc Modernita
68 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e mar/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.145.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 855.000 |
| out/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 897.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 950.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 970.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 730.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 1.065.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 860.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 875.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 68 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parc Modernita
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Parc Modernita?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Parc Modernita, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Parc Modernita?
Os imóveis à venda no Condomínio Parc Modernita partem de R$ 2.000.000, com mediana de R$ 2.000.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.