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Rua Dona Brígida, 625 — Apartamento 138m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Dona Brígida, 625 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3221

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

138 m²

Área privativa

2006

Ano

Venda

R$ 2.000.000

Condomínio R$ 2.964

IPTU R$ 8.653

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Hidromassagem

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Moveis_planejados

✓Ofuro

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Cobertura duplex na Vila Mariana com ambientes amplos e ótima iluminação. A unidade possui uma suíte máster com closet e um espaço social integrado à cozinha. No piso superior, um mezanino climatizado leva a um quintal privativo com Jacuzzi e churrasqueira.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Parc Modernita.

✓Zelador

🎉Salão de festas

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🔌Gerador

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Deck

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Vila MarianaMetrô · 570 m · ~7 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 687 m · ~9 min a pé 🚇Ana RosaMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Parc Modernita

Preço e valorização no Parc Modernita

No Parc Modernita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.832 em 2017 para R$ 10.811 em 2025 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+38%

≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado