Condomínio Resid Maison Massi — Rua Guimarães Passos, 246, Vila Mariana
Rua Guimarães Passos, 246 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid Maison Massi
O Condomínio Resid Maison Massi fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Guimarães Passos, 246. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 103 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 1.590.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Resid Maison Massi
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Resid Maison Massi
No Condomínio Resid Maison Massi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.903 em 2018 para R$ 4.321 em 2023 — valorização de -45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid Maison Massi
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.850.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.530.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 600.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 600.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 341 m² | ~211 m² | R$ 1.980.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.270.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.470.000 |
| out/2021 | Apartamento | 341 m² | ~211 m² | R$ 1.588.970 |
| jun/2021 | Apartamento | 224 m² | ~139 m² | R$ 1.200.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 229 m² | ~142 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid Maison Massi
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Resid Maison Massi?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Resid Maison Massi, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Resid Maison Massi?
Os imóveis à venda no Condomínio Resid Maison Massi partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 1.590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.