Condomínio Vitacon Topazio — Rua Topázio, 701, Vila Mariana
Rua Topázio, 701 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Vitacon Topazio
O Condomínio Vitacon Topazio fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Topázio, 701. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 a 2 dormitórios e de 31 a 78 m². Para comprar, os valores começam em R$ 535.000 (mediana de R$ 960.000). O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, piscina semiolimpica, spa, interfone.
Apartamentos à venda no Condomínio Vitacon Topazio
ComprarCód. FL1763105
ComprarCód. FL1766667O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Vitacon Topazio
No Condomínio Vitacon Topazio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.895 em 2017 para R$ 11.398 em 2026 — valorização de +65% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Vitacon Topazio
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 530.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 785.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 686.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 433.575 |
| set/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 455.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 2.700.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 448.382 |
| jul/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 510.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 907.504 |
| mar/2019 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 708.540 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vitacon Topazio
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Vitacon Topazio?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Vitacon Topazio, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Vitacon Topazio?
Os imóveis à venda no Condomínio Vitacon Topazio partem de R$ 535.000, com mediana de R$ 960.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Vitacon Topazio?
O condomínio conta com portaria 24h, academia, coworking, piscina, aceita pets, piscina semiolimpica, spa, interfone.