Condomínio Orquidea — Rua da União, 420, Vila Mariana
Rua da União, 420 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Orquidea
O Condomínio Orquidea fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua da União, 420. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 103 m². Para comprar, os valores começam em R$ 769.000 (mediana de R$ 769.000). O condomínio conta com área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Orquidea
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Orquidea
No Condomínio Orquidea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.511 em 2017 para R$ 7.071 em 2021 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Orquidea
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e ago/2022.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 600.000 |
| out/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 424.710 |
| jun/2021 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 610.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 548.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 549.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 428.000 |
| set/2016 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 616.000 |
| mai/2012 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 300.000 |
| fev/2012 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 400.000 |
| fev/2011 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 302.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Orquidea
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Orquidea?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Orquidea, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Orquidea?
Os imóveis à venda no Condomínio Orquidea partem de R$ 769.000, com mediana de R$ 769.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Orquidea?
O condomínio conta com área verde.