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Rua da União, 420 — Apartamento 103m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua da União, 420 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW3918

Quartos

Banheiros

Vagas

103 m²

Área privativa

1972

Ano

Venda

R$ 1.297.000

Condomínio R$ 1.500

IPTU R$ 1.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Closet

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento reformado por arquiteto, com ambientes amplos e iluminados. O living para 2 ambientes é perfeito para receber, enquanto os janelões garantem luz natural e sensação de amplitude. Conta com closet, copa, dependência de empregada e home office, oferecendo praticidade e conforto.

O condomínio

10 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Orquidea.

🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Ana RosaMetrô · 850 m · ~11 min a pé 🚇Vila MarianaMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Orquidea

Preço e valorização no Orquidea

No Orquidea, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.511 em 2017 para R$ 7.071 em 2021 — valorização de +9% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2021

+9%

≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado