Flow Imóveis
58 fotos

Rua Davi Hume, 113 — Apartamento 66m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Davi Hume, 113 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW4165

2
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
66 m²
Área privativa
138 m²
Área total
2014
Ano
Venda
R$ 1.170.000
Condomínio R$ 1.302
IPTU R$ 6.100

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Adega_climatizada
✓Agua_quente
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Mariana com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, totalmente mobiliado e com vista permanente. A cozinha integrada conta com churrasqueira e adega climatizada, proporcionando um ambiente ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Beat.

🏊Piscina
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Beat

Preço e valorização no Beat

6,5k7,5k8,5k9,5k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.208/m² útil estimado2018: R$ 6.550/m² útil estimado2019: R$ 8.553/m² útil estimado2020: R$ 8.815/m² útil estimado2021: R$ 8.276/m² útil estimado2022: R$ 9.568/m² útil estimado2023: R$ 8.134/m² útil estimado2024: R$ 10.156/m² útil estimado2025: R$ 6.863/m² útil estimado2026: R$ 9.176/m² útil estimado

No Beat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.208 em 2017 para R$ 9.176 em 2026 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+27%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 39 anúncios
~42 m² · 3 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 93/m²
~47 m² · 14 anúnciosR$ 3.850/mês · R$ 81/m²
~52 m² · 14 anúnciosR$ 4.575/mês · R$ 88/m²
~67 m² · 7 anúnciosR$ 5.300/mês · R$ 82/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no BeatA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

Apartamentos similares