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Rua Davi Hume, 113 — Apartamento 47m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Davi Hume, 113 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1762358

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
47 m²
Área
2014
Ano
Venda
R$ 890.000
Condomínio R$ 1.034
IPTU R$ 3.954

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone
✓Lavabo
✓Sacada
✓Moveis_planejados
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Espaco_gourmet
✓Cozinha_integrada
✓Mobiliado
✓Churrasqueira
✓Piscina
✓Jardim

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado e decorado, com varanda gourmet fechada em vidro e ar-condicionado central. A planta de 47 m² é bem distribuída, com cozinha integrada e área de serviço equipada.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Beat.

🏊Piscina
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Beat

Preço e valorização no Beat

6,5k7,5k8,5k9,5k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.208/m² útil estimado2018: R$ 6.550/m² útil estimado2019: R$ 8.553/m² útil estimado2020: R$ 8.815/m² útil estimado2021: R$ 8.276/m² útil estimado2022: R$ 9.568/m² útil estimado2023: R$ 8.134/m² útil estimado2024: R$ 10.156/m² útil estimado2025: R$ 6.863/m² útil estimado2026: R$ 9.176/m² útil estimado

No Beat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.208 em 2017 para R$ 9.176 em 2026 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+27%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 39 anúncios
~42 m² · 3 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 93/m²
~47 m² · 14 anúnciosR$ 3.850/mês · R$ 81/m²
~52 m² · 14 anúnciosR$ 4.575/mês · R$ 88/m²
~67 m² · 7 anúnciosR$ 5.300/mês · R$ 82/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no BeatA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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