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Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FL3001741

Quartos

Banheiros

Vagas

69 m²

Área privativa

148 m²

Área total

1991

Ano

Venda

R$ 485.000

Condomínio R$ 1.178

IPTU R$ 821

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Banheiro_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Piscina

✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Se você busca um apartamento bem distribuído, em um local de fácil acesso, acaba de encontrar. Localizado na Rua Abelardo Vergueiro Cesar, 45, este imóvel une a serenidade de um bairro residencial com a infraestrutura completa que sua família merece. O Apartamento Com 69 m² de área privativa muito bem aproveitados, o imóvel oferece: • 2 Dormitórios amplos e arejados. • Varanda com vista livre, perfeita para relaxar. • Cozinha integrada à área de serviço. • Dependências de Serviço (quarto e banheiro extra), ideal para home office ou despensa. • 1 Vaga de Garagem. Lazer (Condomínio Completo) Não precisa sair de casa para se divertir ou manter a forma. O condomínio oferece: • Piscina e Academia equipada. • Salão de Festas e Churrasqueira para seus eventos. • Playground para as crianças e Bicicletário. • Mini Mercado dentro do prédio: praticidade 24h para emergências. • Elevador social e de serviço. • Portaria 24 horas. • Playground para as crianças e Bicicletário. • Mini Mercado dentro do prédio: praticidade 24h para emergências. Localização Privilegiada e Mobilidade Viver aqui é ter o melhor da Zona Sul ao seu redor: • Transporte e Acesso: A poucos metros da Estação Washington Luis (Monotrilo - Linha Ouro) do Metrô. Fácil acesso às avenidas Washington Luís, Roberto Marinho, Vereador José Diniz e Vicente Rao. • Comércio e Conveniência: Região farta de supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour e Mambo) e o excelente Hortifruti São Jorge. • Educação e Saúde: Próximo a escolas de renome (como o Colégio Etapa e Magno) e diversas opções de farmácias e clínicas. • Estilo de Vida: Academias de rede (Smart Fit, Panobianco, Gaviõeso) e ruas arborizadas ideais para caminhadas matinais. • Distante a 1 km do Aeroporto de Congonhas.