Rua Arapá, 92 — Apartamento 53m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Rua Arapá, 92 · Vila Mascote, São Paulo
Cód. FLOW2075
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Sobre o imóvel
Oportunidade na Vila Mascote: Apartamento 2 Dormitórios . Se você procura um imóvel para deixar do seu jeitinho e morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, acabou de encontrar a sua grande oportunidade! Localizado estrategicamente no "miolo" da Vila Mascote, este apartamento oferece a combinação perfeita entre potencial de valorização e uma localização privilegiada, a poucos passos de excelentes escolas, comércios variados e das principais avenidas do bairro. Destaques do Imóvel: Área útil: 53 m² muito bem distribuídos, otimizando cada metro quadrado. Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e com boa iluminação natural. Living: Sala ampla para 2 ambientes, integrada a uma charmosa sacada. Cozinha & Serviços: Cozinha espaçosa, área de serviço independente e banheiro de serviço. O grande diferencial: O imóvel precisa de uma pequena reforma, o que o torna a tela em branco perfeita para você customizar com os acabamentos dos seus sonhos e garantir uma excelente valorização patrimonial imediata. Não perca essa chance de morar bem e investir certo. Agende sua visita agora mesmo! Observação: A foto de capa foi ambientada virtualmente (Home Staging) para ilustrar o potencial de decoração do imóvel. As demais fotos representam o estado atual.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote.
Vendas recentes no Ed.premiere
Preço e valorização no Ed.premiere
No Ed.premiere, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.979 em 2017 para R$ 6.494 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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