Flow Imóveis
32 fotos

Rua Arapá, 33 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Arapá, 33 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FLOW4174

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
55 m²
Área
1995
Ano
Venda
R$ 530.000
Condomínio R$ 936
IPTU R$ 120

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Mascote com ambientes bem distribuídos, cozinha integrada e móveis planejados. O imóvel conta com vista permanente e área de serviço ampla e arejada.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vl.mascote.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

Vendas recentes no Vl.mascote

Preço e valorização no Vl.mascote

6,5k7k7,5k8k8,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.765/m² útil estimado2018: R$ 6.634/m² útil estimado2019: R$ 7.024/m² útil estimado2020: R$ 6.937/m² útil estimado2021: R$ 7.024/m² útil estimado2022: R$ 6.850/m² útil estimado2023: R$ 7.631/m² útil estimado2024: R$ 8.013/m² útil estimado2025: R$ 8.281/m² útil estimado2026: R$ 7.448/m² útil estimado

No Vl.mascote, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.765 em 2017 para R$ 7.448 em 2026 — valorização de +10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+10%
≈ +1,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~55 m² · 4 anúnciosR$ 3.100/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Vl.mascoteA Flow tem mais 4 unidades neste prédio.

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