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Avenida Damasceno Vieira, 839 — Apartamento 85m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Damasceno Vieira, 839 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FLOW4743

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
85 m²
Área privativa
1980
Ano
Venda
R$ 660.000
Condomínio R$ 1.288
IPTU R$ 70

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento na Vila Mascote com ambientes integrados e acabamentos modernos. A cozinha é integrada e conta com despensa, além de móveis planejados que otimizam os espaços.

O condomínio

16 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Vl Mascote.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

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Preço e valorização no Vl Mascote

6,5k7k7,5k8k8,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.765/m² útil estimado2018: R$ 6.634/m² útil estimado2019: R$ 7.024/m² útil estimado2020: R$ 6.937/m² útil estimado2021: R$ 7.024/m² útil estimado2022: R$ 6.850/m² útil estimado2023: R$ 7.631/m² útil estimado2024: R$ 8.013/m² útil estimado2025: R$ 8.281/m² útil estimado2026: R$ 7.448/m² útil estimado

No Vl Mascote, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.765 em 2017 para R$ 7.448 em 2026 — valorização de +10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+10%
≈ +1,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~55 m² · 4 anúnciosR$ 3.100/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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