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35 fotos

Avenida Damasceno Vieira, 746 — Apartamento 64m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Damasceno Vieira, 746 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FLOW3738

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
64 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 930.000
Condomínio R$ 1.100
IPTU R$ 3.009

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com planta funcional, sala de estar integrada à varanda com fechamento em vidro e cozinha bem distribuída. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, além de 2 vagas de garagem livres, oferecendo conforto e praticidade.

O condomínio

14 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Up Village By Helbor.

🏊Piscina
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Up Village By Helbor

5,5k6,5k7,5k8,5k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.332/m² útil estimado2018: R$ 6.173/m² útil estimado2019: R$ 5.945/m² útil estimado2020: R$ 6.523/m² útil estimado2021: R$ 7.121/m² útil estimado2022: R$ 5.977/m² útil estimado2023: R$ 8.065/m² útil estimado2024: R$ 8.684/m² útil estimado2025: R$ 9.094/m² útil estimado2026: R$ 8.923/m² útil estimado

No Up Village By Helbor, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.332 em 2017 para R$ 8.923 em 2026 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+41%
≈ +3,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~47 m² · 5 anúnciosR$ 3.350/mês · R$ 72/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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