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23 fotos

Avenida Mascote, 81 — Apartamento 81m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Mascote, 81 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FL1768746

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
81 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 950.000
Condomínio R$ 1.037
IPTU R$ 1.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Closet
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Jardim
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma varanda envidraçada com estrutura para churrasqueira. Móveis planejados e iluminação natural garantem praticidade e conforto.

O condomínio

23 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Prime House.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Prime House

7k7,875k8,75k9,625k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.084/m² útil estimado2018: R$ 7.737/m² útil estimado2019: R$ 7.552/m² útil estimado2020: R$ 7.737/m² útil estimado2021: R$ 9.487/m² útil estimado2022: R$ 8.718/m² útil estimado2023: R$ 9.100/m² útil estimado2024: R$ 9.966/m² útil estimado2025: R$ 10.018/m² útil estimado2026: R$ 9.590/m² útil estimado

No Prime House, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.084 em 2017 para R$ 9.590 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+35%
≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~81 m² · 7 anúnciosR$ 5.150/mês · R$ 64/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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