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59 fotos

Avenida Damasceno Vieira, 928 — Apartamento 112m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Avenida Damasceno Vieira, 928 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FLOW5141

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
112 m²
Área privativa
198 m²
Área total
2006
Ano
Venda
R$ 1.450.000
Condomínio R$ 1.186
IPTU R$ 5.132

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Despensa
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Mascote com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A unidade possui uma varanda gourmet com churrasqueira e armários planejados, garantindo conforto e praticidade.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Pátio Figueira.

🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Cinema

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

Vendas recentes no Pátio Figueira

Preço e valorização no Pátio Figueira

2,5k4,375k6,25k8,125k10k2017201820202022202420262017: R$ 2.502/m² útil estimado2018: R$ 6.739/m² útil estimado2019: R$ 7.232/m² útil estimado2020: R$ 6.889/m² útil estimado2021: R$ 7.518/m² útil estimado2022: R$ 8.165/m² útil estimado2023: R$ 8.592/m² útil estimado2024: R$ 9.285/m² útil estimado2025: R$ 9.077/m² útil estimado2026: R$ 9.708/m² útil estimado

No Pátio Figueira, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.502 em 2017 para R$ 9.708 em 2026 — valorização de +288% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+288%
≈ +16,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~173 m² · 2 anúnciosR$ 7.500/mês · R$ 43/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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