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Avenida Damasceno Vieira, 1035 — Apartamento 149m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Avenida Damasceno Vieira, 1035 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FL1765669

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
149 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 1.499.900
Condomínio R$ 4.500
IPTU R$ 1.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Deposito
✓Despensa
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Moveis_planejados
✓Vista_para_cidade
✓Espaco_gourmet
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Sacada

Sobre o imóvel

No 7º andar, este apartamento oferece uma vista encantadora da cidade e conta com hall privativo, churrasqueira e móveis planejados. A área de serviço e o depósito garantem praticidade para o dia a dia.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Rarus.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

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Preço e valorização no Rarus

5,5k5,75k6k6,25k6,5k2018202320242018: R$ 5.734/m² útil estimado2023: R$ 5.994/m² útil estimado2024: R$ 6.350/m² útil estimado

No Rarus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.734 em 2018 para R$ 6.350 em 2024 — valorização de +11% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2024
+11%
≈ +1,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~160 m² · 4 anúnciosR$ 8.078/mês · R$ 51/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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