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Avenida Mascote, 1520 — Apartamento 123m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Avenida Mascote, 1520 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FL1768368

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
123 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 1.795.000
Condomínio R$ 1.704
IPTU R$ 6.271

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Vista_permanente
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 123m² possui 3 suítes amplas e uma varanda gourmet que integra a sala e a cozinha, ideal para momentos em família. Com acabamentos de alto padrão e móveis planejados, é um espaço pronto para morar, além de contar com 3 vagas de garagem e depósito privativo.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Accordes.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

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Preço e valorização no Accordes

6k7,5k9k10,5k12k2017201820202022202420252017: R$ 6.174/m² útil estimado2018: R$ 6.626/m² útil estimado2019: R$ 6.752/m² útil estimado2020: R$ 6.655/m² útil estimado2021: R$ 7.229/m² útil estimado2022: R$ 8.716/m² útil estimado2023: R$ 10.363/m² útil estimado2024: R$ 10.753/m² útil estimado2025: R$ 11.687/m² útil estimado

No Accordes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.174 em 2017 para R$ 11.687 em 2025 — valorização de +89% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+89%
≈ +8,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~108 m² · 3 anúnciosR$ 6.900/mês · R$ 64/m²
~117 m² · 3 anúnciosR$ 7.200/mês · R$ 62/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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