Condomínio Rarus — Avenida Damasceno Vieira, 1035, Vila Mascote
Avenida Damasceno Vieira, 1035 · Vila Mascote · São Paulo
Sobre o Condomínio Rarus
O Condomínio Rarus fica em Vila Mascote, São Paulo, na Avenida Damasceno Vieira, 1035. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 149 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.499.900 (mediana de R$ 1.499.900). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Rarus
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mascote, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Rarus
No Condomínio Rarus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.734 em 2018 para R$ 6.350 em 2024 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rarus
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2013 e jun/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.650.000 |
| out/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.225.000 |
| set/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 900.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.185.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 431 m² | ~267 m² | R$ 1.700.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.150.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 950.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 1.190.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 301 m² | ~187 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rarus
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Rarus?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Rarus, em Vila Mascote.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Rarus?
Os imóveis à venda no Condomínio Rarus partem de R$ 1.499.900, com mediana de R$ 1.499.900. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Rarus?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.