Rua George Chahestian, 11 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Rua George Chahestian, 11 · Santana, São Paulo
Cód. FL3001867
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento Pronto para Morar no Mandaqui — 49 m², 2 Quartos, 14º Andar com Vista Livre, a 450 Metros do Shopping Santana Parque Destaques: -Pronto para Morar: documentação em dia e aceita financiamento bancário, ideal para quem busca o primeiro imóvel e quer sair do aluguel. -Andar Alto e Vista Livre: 14º andar, vista livre para a Serra da Cantareira e pôr do sol. -Pertinho de Tudo: a cerca de 450 metros do Shopping Santana Parque, com banco, supermercado, farmácia e cinema. -Armários Planejados: cozinha, hack tv sala, lavanderia e nos dois quartos. -Lazer Completo no Condomínio: playground, quadra, churrasqueira, espaço fitness externo, academia e salão de festas e jogos. Sobre o Imóvel: Para quem está cansado de pagar aluguel e quer dar o primeiro passo rumo ao imóvel próprio, este apartamento no Mandaqui é um bom ponto de partida. No 14º andar do Condomínio Spazio Norte, a vista é livre e a tarde chega bonita: o sol entra forte nesse período do dia e, em dias claros, ainda é possível acompanhar o pôr do sol direto de casa. Por dentro, os 49 m² foram bem aproveitados — cozinha, sala (já com suporte para TV), área de lavanderia e os dois quartos contam com armários planejados, o que ajuda bastante na hora da mudança. Quem mora no Spazio Norte também tem à disposição playground, quadra, espaço com churrasqueira, mercadinho, academia e salão de festas e jogos dentro do próprio condomínio, sem precisar ir longe para o lazer do dia a dia. Localização: -Fácil acesso para Rua Voluntários da Pátria, Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Conselheiro Moreira de Barros — as três principais vias do Mandaqui, onde se concentram boa parte do comércio e das linhas de ônibus do bairro. -Estação de metrô mais próxima (Linha 1-Azul): Santana ou Jardim São Paulo-Ayrton Senna, ambas a alguns minutos de carro do imóvel. -Marginal Tietê: acesso pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares, estimativa de 3 a 5 km -Ponte das Bandeiras e Ponte da Casa Verde: ambas a poucos quilômetros, também via Marginal Tietê Comércio e Facilidades a Poucos Passos: -Compras e Lazer: Shopping Santana Parque a cerca de 450 metros, com cinema, banco, farmácia e supermercado dentro do próprio shopping. -Supermercados: além do Carrefour Express no shopping, há mercados de bairro como o Bergamais Supermercados na região. -Saúde: nas proximidades do Conjunto Hospitalar do Mandaqui, hospital público de referência para a Zona Norte, na Rua Voluntários da Pátria. -Academias: Bio Ritmo dentro do Shopping Santana Parque, além de opções locais como BW Academia e GetFit Academia no bairro. -Bancos: agência Bradesco e caixas eletrônicos dentro do Shopping Santana Parque, com mais opções ao longo da Avenida Conselheiro Moreira de Barros. -Educação: Colégio Thomas Treglia e escolas infantis como a Cabaninha, nas proximidades do condomínio. Valor: R$ 330.000,00 Condomínio: R$ 559,00/mês IPTU: R$ 124,00/mês Aceita financiamento bancário · Documentação em dia Agende sua visita e conheça de perto esse apartamento pronto para morar — uma ótima porta de entrada para quem quer sair do aluguel no Mandaqui.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Santana.
Vendas recentes no Spazio Norte
Preço e valorização no Spazio Norte
No Spazio Norte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.984 em 2017 para R$ 7.755 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
