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Avenida Clavásio Alves da Silva, 227 — Apartamento 56m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Clavásio Alves da Silva, 227 · Limão, São Paulo

Cód. FL3001897

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
56
Área privativa
2004
Ano
Venda
R$ 460.000
Condomínio R$ 930
IPTU R$ 390

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Piso_laminado
Infraestrutura_ar_condicionado
Gas_encanado
Cozinha_integrada

Sobre o imóvel

Se você procura um apartamento pronto para morar, moderno e bem localizado, essa é a oportunidade ideal na Vila Siqueira, entre os bairros do Limão e Freguesia do Ó. São 56m² - 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem, em um imóvel mobiliado e totalmente modernizado. Um apartamento de 2004 que ganhou atualização inteligente e funcional: ✔ Ar-condicionado nos quartos ✔ Armários planejados ✔ Fogão e geladeira ✔ Torneiras com aquecimento a gás ✔ Ambientes práticos e bem distribuídos O Condomínio Residencial Alta Villa oferece estrutura completa para elevar sua qualidade de vida: 🏊 Piscina 🛒 Mercadinho interno 🎉 Salão de festas com churrasqueira 👶 Brinquedoteca 🏀 Quadra 🏋️‍♂️ Academia 🧖 Sauna Tudo isso em uma localização estratégica na Avenida Clavásio Alves da Silva, conectando diretamente duas importantes vias da região: Avenida Nossa Senhora do Ó e Avenida Deputado Emílio Carlos. Além disso, você terá praticidade no dia a dia: 📍 4 min da Oliver Pães 📍 5 min do Cachorródromo do Limão (praça espaço pet) 📍 8 min da Academia Bluefit 📍 7 min do Colégio Dom Bosco 📍 9 min do Supermercado Dia Um imóvel ideal para quem quer viver com mobilidade, estrutura e comodidade, sem abrir mão do conforto de um condomínio com lazer completo. Se faz sentido para você, vale a pena conhecer de perto.

O condomínio

No Condomínio Residencial Altavilla.

🤸Recreação
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Limão.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Residencial Altavilla

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No Residencial Altavilla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.085 em 2017 para R$ 5.158 em 2026 — valorização de +26% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+26%
+2,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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