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Avenida Clavásio Alves da Silva, 820 — Apartamento 70m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Clavásio Alves da Silva, 820 · Limão, São Paulo

Cód. FL3002151

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
70
Área privativa
106
Área total
1980
Ano
Venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 1.285

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Banheiro_servico
Despensa
Gas_encanado
Interfone
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Vista_para_cidade
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento no Condomínio Nova Perdizes – Conforto, Segurança e Localização Privilegiada Em um dos bairros mais desejados de São Paulo, apresentamos este excelente apartamento de 69,65 m² de área útil no Condomínio Nova Perdizes. Com um layout funcional e ambientes bem iluminados, o imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. O Imóvel O apartamento dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, com acabamento diferenciado em piso porcelanato e móveis planejados que otimizam todos os espaços com elegância. A unidade conta ainda com área de serviço, despensa e 1 vaga de garagem coberta e determinada, com o suporte de manobrista. Condomínio e Lazer Completo O condomínio passou por modernizações recentes, incluindo a instalação de novos elevadores. A infraestrutura de lazer é comparável a de um clube, pensada para todas as idades: Bem-estar e Esportes: Academia equipada, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e pista de caminhada. Convivência: Salão de festas reformado, sala de jogos, bicicletário e um belíssimo jardim. Para a Família e Pets: Playground, brinquedoteca e um exclusivo pet place. Segurança de Última Geração e Acessibilidade O grande diferencial deste condomínio é o investimento em tecnologia e conveniência. Conta com portaria 24 horas equipada com reconhecimento facial, garantindo um controle de acesso rigoroso e moderno. Além disso, possui uma logística única com duas portarias de acesso, facilitando o dia a dia dos moradores: Entrada pela Avenida Calvasio Alves da Silva, 820. Entrada pela Rua Deputado Emílio Carlos, 947. Localização e Facilidades Localizado em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece uma vista permanente e deslumbrante. Condições de Venda: Aceita financiamento e uso do FGTS. Agende uma visita e venha conhecer seu novo refúgio urbano no Bairro do Limão!

O condomínio

No Condomínio Jd Perdizes Bl Iv.

🤸Recreação
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Limão.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Jd Perdizes Bl Iv

3,5k4,125k4,75k5,375k6k2018202220242026

No Jd Perdizes Bl Iv, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.215 em 2018 para R$ 5.573 em 2026 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+32%
+3,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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