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Avenida Clavásio Alves da Silva, 227 — Apartamento 56m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Clavásio Alves da Silva, 227 · Limão, São Paulo

Cód. FL3002630

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

56 m²

Área

2004

Ano

Venda

R$ 420.000

Condomínio R$ 800

IPTU R$ 390

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone

✓Agua_quente

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

🏡 Apartamento à Venda no Residencial Altavilla – Bairro do Limão 📍 Avenida Clavasio Alves da Silva, 227 – Apto. 24A Condomínio Residencial Altavilla Excelente oportunidade para morar ou investir! Apartamento com 56m², ótima distribuição interna e ambientes confortáveis, ideal para quem busca praticidade, mobilidade e boa infraestrutura na Zona Norte de São Paulo. ✨ Características do imóvel: • 56m² de área útil • 2 dormitórios • 2 banheiros • Varanda • Ambientes bem distribuídos • 1 vaga de garagem coberta 🏢 Estrutura do condomínio: • Portaria 24 horas • Piscina adulto • Academia • Churrasqueira • Brinquedoteca • Elevador • Gás encanado • Acesso para deficientes físicos • Condomínio com manutenção constante 📍 Localização estratégica: Localizado no Bairro do Limão, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de ampla oferta de comércio e serviços na região. Nas proximidades: 📚 Colégio Dom Bosco Limão 📚 Escola Estrela do Amanhã 💪 Team Chico Academia 💪 Just Academia 🏦 Bancos, mercados, farmácias e comércios em geral 💰 Informações financeiras: • Condomínio: R$ 865,34/mês • IPTU: R$ 390,32/ano • Aceita financiamento bancário e FGTS Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 📞 Agende já sua visita!

O condomínio

No Condomínio Residencial Altavilla.

🤸Recreação

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🚲Bicicletário

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧖Sauna

⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Limão.

Transporte por perto

🚇Freguesia do ÓMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé 🚇João Paulo IMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Santa MarinaMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Altavilla

Preço e valorização no Residencial Altavilla

No Residencial Altavilla, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.085 em 2017 para R$ 5.158 em 2026 — valorização de +26% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+26%

≈ +2,6% ao ano · R$/m² útil estimado