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Rua Chico de Paula, 295 — Apartamento 68m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Chico de Paula, 295 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FL3001919

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
68
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 890

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Home_office
Interfone
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Vista_panoramica
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Oportunidade na Freguesia do Ó: 67m² com Sala Estendida e Home Office Se você busca o equilíbrio perfeito entre o charme de um bairro tradicional e a funcionalidade de um apartamento moderno, acaba de encontrar! Este belíssimo imóvel de 67m² se destaca pela planta inteligente: possui 2 dormitórios, um banheiro social e uma incrível sala estendida, que integra um escritório planejado, ideal para quem não abre mão do conforto no home office. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Viva o melhor da Freguesia do Ó Localizado em uma região estratégica, você estará a poucos minutos do icônico Largo da Matriz, o coração gastronômico do bairro, onde se encontram os famosos FrangÓ, Barnabé e a Pizzaria Bruno. Conveniência a poucos passos: Comércio e Mercados: Próximo aos supermercados Extra, Pão de Açúcar e Mini-Mercado Livre, além de diversas padarias artesanais e casas de carnes. Educação e Saúde: Região cercada por excelentes instituições como o Colégio Adventista e o Colégio Freguesia, além de clínicas particulares e proximidade com o Hospital Vila Penteado. Lazer e Compras: Fácil acesso ao Tietê Plaza Shopping e ao Shopping Bourbon. Facilidades: Farmácias (Droga Raia e Drogasil), academias e a tradicional feira livre do bairro estão a uma curta caminhada. Mobilidade: Excelente acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, além de estar na rota da futura Linha 6-Laranja do Metrô, garantindo valorização imediata do seu patrimônio. Agende sua visita e venha se encantar!

O condomínio

No Condomínio Sp.

🐾Aceita pets
Quadra de Futebol Society
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Sp

Preço e valorização no Sp

3k3,625k4,25k4,875k5,5k202020242025

No Sp, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.179 em 2020 para R$ 5.247 em 2025 — valorização de +65% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+65%
+10,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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