25 fotos

Rua José Hernandes Gonzales, 45 — Apartamento 54m² à venda, 2 quartos, 2 vagas

Rua José Hernandes Gonzales, 45 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FLOW1706

Quartos

Banheiros

Vagas

54 m²

Área privativa

2012

Ano

Venda

R$ 525.000

Condomínio R$ 660

IPTU R$ 230

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Moveis_planejados

✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento possui 2 dormitórios bem distribuídos, com móveis planejados que otimizam o espaço. A cozinha integrada e a sala de estar confortável criam um ambiente acolhedor, enquanto a varanda proporciona iluminação natural e um espaço extra para relaxar.

O condomínio

No Condomínio Chile.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

💆Spa

✓Interfone

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🎱Salão de jogos

✓Quadra

🎉Salão de festas

✓Quadra de Squash

🍖Churrasqueira

✓Sala de Massagem

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

🚇ItaberabaMetrô · 477 m · ~6 min a pé 🚇João Paulo IMetrô · 1.2 km · ~16 min a pé 🚇BrasilândiaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Chile

Preço e valorização no Chile

No Chile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.069 em 2017 para R$ 5.176 em 2026 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+27%

≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado