Flow Imóveis
26 fotos

Rua José Hernandes Gonzales, 45 — Apartamento 53m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua José Hernandes Gonzales, 45 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FLOW5080

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
53 m²
Área
2012
Ano
Venda
R$ 458.000
Condomínio R$ 637
IPTU R$ 105

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento em Freguesia do Ó com ambientes bem distribuídos e funcionalidade. A unidade conta com sala ampla e sacada, cozinha planejada, área de serviço e um banheiro. Possui móveis planejados e vista permanente.

O condomínio

9 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Chile.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
✓Quadra
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

🚇ItaberabaMetrô · 371 m · ~5 min a pé🚇João Paulo IMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé🚇BrasilândiaMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Chile

Preço e valorização no Chile

3,5k4,125k4,75k5,375k6k2017201820202022202420262017: R$ 4.069/m² útil estimado2018: R$ 3.829/m² útil estimado2019: R$ 4.015/m² útil estimado2020: R$ 5.031/m² útil estimado2021: R$ 4.839/m² útil estimado2022: R$ 4.861/m² útil estimado2023: R$ 5.132/m² útil estimado2024: R$ 5.279/m² útil estimado2025: R$ 5.426/m² útil estimado2026: R$ 5.573/m² útil estimado

No Chile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.069 em 2017 para R$ 5.573 em 2026 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+37%
≈ +3,6% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no ChileA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

Apartamentos similares

Apartamento 2 quartos no Chile em Freguesia do ÓComprarCód. FLOW1706
R$ 525.000
Apartamento · Chile
Rua José Hernandes Gonzales, 45Freguesia do Ó
Itaberaba · 477 m
2 quartos2 vagas54 m²
PiscinaChurrasqueiraEspaço gourmet
Apartamento 2 quartos no Origem em Freguesia do ÓComprarCód. FLOW3632
R$ 650.000
Apartamento · Origem
Rua José Elói Otoni, 43Freguesia do Ó
Itaberaba · 400 m
2 quartos1 suíte1 vaga66 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
Apartamento 2 quartos no Residencial Vila Romana em Freguesia do ÓComprarCód. FLOW4078
R$ 320.000
Apartamento · Residencial Vila Romana
Rua Juan Arfe, 34Freguesia do Ó
Itaberaba · 424 m
2 quartos1 vaga44 m²
ChurrasqueiraQuadraElevador
Apartamento 2 quartos no Matr em Freguesia do ÓComprarCód. FLOW2296
R$ 450.000
Apartamento · Matr
Rua Doutor Heitor Nascimento, 41Freguesia do Ó
Freguesia do Ó · 1.2 km
2 quartos1 vaga48 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira