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Avenida Ministro Petrônio Portela, 2173 — Apartamento 59m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Ministro Petrônio Portela, 2173 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FL3002629

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
59
Área privativa
Venda
R$ 350.000
Condomínio R$ 804

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Interfone
Gas_encanado
Lavabo
Moveis_planejados
Vista_panoramica
Sacada
Sala_intima
Janela_teto_chao
Despensa
Area_servico

Sobre o imóvel

Excelente apartamento à venda na Avenida Ministro Petrônio Portela, Apto 51. Localizado em condomínio fechado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Perfeito para casais ou pequenas famílias que buscam conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com ótima iluminação natural, recebendo o agradável sol da manhã. Apresenta excelente custo-benefício para a região, com documentação totalmente regularizada para facilitar seu financiamento bancário ou uso do FGTS. Uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir. 📐 Características do Imóvel - Área útil: 59 m² de espaço funcional. - Dormitórios: 2 quartos aconchegantes. - Banheiros: 2 banheiros completos. - Andar: 5º andar, proporcionando boa ventilação. - Garagem: 1 vaga descoberta. O condomínio se destaca por uma série de comodidades que promovem o bem-estar de seus residentes. Aproveite o salão de festas para encontros especiais, a quadra poliesportiva e o playground para momentos de lazer. Para os amantes de esportes, a academia é um diferencial. A segurança 24h, interfone e o elevador completam o pacote de facilidades. Sua localização privilegiada em uma área semi-residencial coloca você perto de tudo o que você precisa: escolas, lojas, transporte público, hospitais e até o metrô. A rua asfaltada e movimentada proporciona acessibilidade e praticidade, favorecendo o dia a dia das famílias. Não perca a chance de morar com conforto e segurança nesta região tão desejada de São Paulo!

O condomínio

No Condomínio Residencial Nova Europa8.

⛹️Quadra
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Residencial Nova Europa8

No Residencial Nova Europa8, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.474 em 2019 para R$ 6.824 em 2020 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2020
+5%
+5,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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