Residencial Nova Europa8 — Avenida Ministro Petrônio Portela, 2173, Freguesia do Ó
Avenida Ministro Petrônio Portela, 2173 · Freguesia do Ó · São Paulo
Sobre o Residencial Nova Europa8
O Residencial Nova Europa8 fica em Freguesia do Ó, São Paulo, na Avenida Ministro Petrônio Portela, 2173. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 59 m². Para comprar, os valores começam em R$ 350.000 (mediana de R$ 350.000). O condomínio conta com quadra, playground.
Apartamentos à venda no Residencial Nova Europa8
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Nova Europa8
No Residencial Nova Europa8, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.474 em 2019 para R$ 6.824 em 2020 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Nova Europa8
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2018 e set/2020.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2020 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 275.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 255.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| set/2019 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 205.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
| jun/2019 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 260.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 290.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Nova Europa8
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Nova Europa8?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Nova Europa8, em Freguesia do Ó.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Nova Europa8?
Os imóveis à venda no Residencial Nova Europa8 partem de R$ 350.000, com mediana de R$ 350.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Nova Europa8?
O condomínio conta com quadra, playground.