Rua Gradau, 138 — Apartamento 92m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Gradau, 138 · Vila Bela, São Paulo
Cód. FL3002818
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento Amplo com 92m², 2 Vagas E Lazer Completo na Vila Bela Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Gradau, 138, Vila Bela, este apartamento oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e um condomínio com infraestrutura completa para toda a família. O imóvel possui: 92 m² de área privativa; 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social completo; Sala ampla para dois ambientes; Cozinha funcional; Área de serviço; Excelente iluminação e ventilação natural; 2 vagas de garagem. O condomínio oferece: Piscina adulto; Piscina infantil; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Playground; Quadra poliesportiva; Bicicletário; Mercado interno; Portaria 24 horas. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à Vila Prudente, Avenida do Estado, Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello, transporte público, escolas, supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo. Agende sua visita!
O condomínio
No Condomínio Figueira da Foz.
Localização
Localização aproximada — Vila Bela.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Figueira da Foz
Preço e valorização no Figueira da Foz
No Figueira da Foz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.440 em 2017 para R$ 5.424 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
