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Rua Baguari, 185 — Apartamento 109m² à venda, 3 quartos, 1 vaga
Rua Baguari, 185 · Tatuapé, São Paulo
Cód. FLOW1056
3
Quartos
3
Banheiros
1
Vagas
109 m²
Área privativa
1977
Ano
Venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 1.471
IPTU R$ 3.577
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Elevador_privativo
✓Jardim
✓Mobiliado
Sobre o imóvel
Apartamento mobiliado e amplo, com elevador privativo e área de serviço. A sala é espaçosa, ideal para dois ambientes, e a cozinha possui espaço para mesa de 4 pessoas.
O condomínio
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Tatuapé.
Transporte por perto
🚇Carrão – Assaí AtacadistaMetrô · 816 m · ~10 min a pé🚇TatuapéMetrô · 907 m · ~11 min a pé🚇BelémMetrô · 2.1 km · ~27 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Igaratim
Preço e valorização no Igaratim
No Igaratim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.797 em 2021 para R$ 5.618 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2021 a 2025
+48%
≈ +10,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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