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Avenida Celso Garcia, 1907 — Apartamento 62m² à venda, 3 quartos, 1 vaga

Avenida Celso Garcia, 1907 · Brás, São Paulo

Cód. FLOW1182

3
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
62
Área
2008
Ano
Venda
R$ 510.000
Condomínio R$ 765

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Interfone
Moveis_planejados
Piso_vinilico
Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento reformado à venda na Av. Celso Garcia | 03 dormitórios | layout atual 2 dorms | 3° reversível | 62m² | 1 vaga | Condomínio Projeto Viver | Zona Leste Excelente apartamento à venda na Av. Celso Garcia, com 62,3 m², 2 dormitórios (planta original 3 dormitórios) e 1 vaga de garagem, localizado em condomínio completo e muito procurado na zona leste de São Paulo. Imóvel totalmente reformado e pronto para morar, ideal para quem busca um apartamento com boa planta, ambientes confortáveis e localização estratégica. A sala é ampla, integrada a sacada, arejada e silenciosa pelo envidraçamento, com espaço para dois ambientes e ótima entrada de luz natural, proporcionando conforto no dia a dia e um ambiente agradável para receber visitas. A cozinha é funcional e bem distribuída, com ótimo aproveitamento de espaço, facilitando a organização e a rotina. O dormitório principal é amplo, resultado da modificação inteligente da planta, e conta com guarda-roupa planejado de grande capacidade, trazendo praticidade e organização. O segundo dormitório é versátil, podendo ser utilizado como quarto, escritório ou home office. O banheiro possui acabamento moderno, seguindo o padrão da reforma, com bom espaço e funcionalidade. Apartamento em andar com apenas 4 unidades, oferecendo mais privacidade e tranquilidade. Características do imóvel: Apartamento à venda zona leste Apartamento reformado pronto para morar 62m² bem distribuídos 2 dormitórios (planta original 3) Sala ampla com iluminação natural Cozinha funcional Dormitórios com planejados Banheiro moderno 1 vaga de garagem Andar com poucas unidades Condomínio Projeto Viver Salão de festas Churrasqueiras Quadras esportivas Mercadinho interno Padaria Áreas verdes e convivência Condomínio arborizado, estilo bairro planejado, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. Av. Celso Garcia Região com fácil acesso a transportes, comércio, mercados, escolas e serviços.

O condomínio

No Condomínio Ipe.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🤸Recreação
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Brás.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Ipe

Preço e valorização no Ipe

4,5k5,125k5,75k6,375k7k20182020202220242026

No Ipe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.705 em 2017 para R$ 6.384 em 2026 — valorização de +36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+36%
+3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~52· 6 anúnciosR$ 1.870/mês · R$ 36/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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