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Rua Campos Sales, 31 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Campos Sales, 31 · Brás, São Paulo

Cód. FL1749409

Quartos

Banheiros

Vagas

50 m²

Área privativa

1990

Ano

Venda

R$ 399.000

Condomínio R$ 520

IPTU R$ 670

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 50 m² no Brás oferece 2 dormitórios com armários planejados, sala de TV aconchegante e área de serviço funcional, proporcionando um espaço bem aproveitado para o dia a dia.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Montebelluna.

⛹️Quadra

✓Quadra de Futebol Society

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brás.

Transporte por perto

🚇BrásMetrô · 447 m · ~6 min a pé 🚇Pedro IIMetrô · 605 m · ~8 min a pé 🚇SéMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Montebelluna

Preço e valorização no Montebelluna

No Montebelluna, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.987 em 2017 para R$ 7.900 em 2026 — valorização de +164% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+164%

≈ +11,4% ao ano · R$/m² útil estimado