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Rua Manuel da Nóbrega, 200 — Apartamento 38m² à venda, 1 quarto, 1 vaga
Rua Manuel da Nóbrega, 200 · Paraíso, São Paulo
Cód. FLOW1258
1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
38 m²
Área privativa
1981
Ano
Venda
R$ 540.000
Condomínio R$ 1.160
IPTU R$ 1.400
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Gas_encanado
✓Area_servico
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
Sobre o imóvel
Apartamento de 38m² bem distribuídos, com 1 dormitório, sala para 2 ambientes e cozinha integrada. O imóvel é claro e arejado, ideal para quem busca conforto e praticidade.
O condomínio
🐾Aceita pets
✓Portao Eletronico
🛎️Portaria 24h
Localização
Localização aproximada — Paraíso.
Transporte por perto
🚇BrigadeiroMetrô · 181 m · ~2 min a pé🚇Trianon-MaspMetrô · 818 m · ~10 min a pé🚇Bela VistaMetrô · 948 m · ~12 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Guaratuba
Preço e valorização no Guaratuba
No Guaratuba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.374 em 2020 para R$ 9.142 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2020 a 2026
+9%
≈ +1,5% ao ano · R$/m² útil estimado
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