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Rua Gregório de Matos, 99 — Apartamento 137m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Gregório de Matos, 99 · Jardim Anália Franco, São Paulo

Cód. FLOW310

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
2
Vagas
137
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.700.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 6.140

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Banheiro_servico
Closet
Copa
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Home_office
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Lavabo
Moveis_planejados
Piso_madeira
Piso_porcelanato
Piso_laminado
Vista_para_cidade
Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 137m² possui 3 suítes e 2 vagas, localizado em andar intermediário com hall semi privativo. O terraço gourmet integra-se à cozinha, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Conta também com um home office, perfeito para trabalhar com conforto.

O condomínio

No Condomínio Terracas Tatuape.

🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
Cameras de Seguranca
🐾Aceita pets
Interfone
🤸Recreação
Acessibilidade
🌳Área verde
🧖Sauna
🧸Brinquedoteca
Quadra
Quadra de Squash
Estacionamento para Visitas
👮Vigia
🛎️Portaria 24h
🏊Piscina
Circuito de Seguranca
💆Spa
Hall de Entrada
Sala de Jogos
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Jardim Anália Franco.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Terracas Tatuape

Preço e valorização no Terracas Tatuape

4k6,25k8,5k10,75k13k20182020202220242026

No Terracas Tatuape, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.305 em 2017 para R$ 10.061 em 2026 — valorização de +134% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+134%
+9,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~137· 7 anúnciosR$ 8.000/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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