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Condomínio Terracas Tatuape — Rua Gregorio de Matos, 99, Jardim Anália Franco

Rua Gregorio de Matos, 99 · Jardim Anália Franco · São Paulo

fev/2012–jun/2026
Período das vendas
95
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Terracas Tatuape

O Condomínio Terracas Tatuape fica em Jardim Anália Franco, São Paulo, na Rua Gregorio de Matos, 99. O prédio tem 95 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2012 a jun/2026. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terracas Tatuape. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Jardim Anália Franco, São Paulo.

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O Condomínio Terracas Tatuape tem 95 vendas registradas entre fev/2012 e jun/2026 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

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R$ 2.300.000
a partir de
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R$ 1.250.000
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Condomínio Andorra
Jardim Anália Francoa 595 m
4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 122 m²
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R$ 1.865.000
a partir de
Condomínio Albarracin
Jardim Anália Francoa 1,5 km
4 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 169 m²
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R$ 910.000
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Condomínio Mont Blanc
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3 quartos · 3 suítes · 2 vagas · 134 m²
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R$ 1.040.000
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R$ 1.350.000
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PiscinaChurrasqueiraQuadra
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Preço e valorização no Condomínio Terracas Tatuape

4k6,25k8,5k10,75k13k2017201820202022202420262017: R$ 4.305/m² útil estimado2018: R$ 7.105/m² útil estimado2019: R$ 6.029/m² útil estimado2020: R$ 6.145/m² útil estimado2021: R$ 9.524/m² útil estimado2022: R$ 9.216/m² útil estimado2023: R$ 10.637/m² útil estimado2024: R$ 11.310/m² útil estimado2025: R$ 12.865/m² útil estimado2026: R$ 12.289/m² útil estimado

No Condomínio Terracas Tatuape, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.305 em 2017 para R$ 12.289 em 2026 — valorização de +185% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+185%
≈ +12,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~137 m² · 7 anúnciosR$ 8.000/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

28
andares

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terracas Tatuape

Quantas vendas o Condomínio Terracas Tatuape já teve?

O Condomínio Terracas Tatuape tem 95 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de fev/2012 a jun/2026.

Quantos andares tem o Condomínio Terracas Tatuape?

O Condomínio Terracas Tatuape tem 28 andares, conforme ficha do empreendimento nos portais.